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  • Residencias premium: un mercado exigente y con alta demanda

    Los edificios premium siempre son tendencia y los elegidos una y otra vez por quienes buscan invertir en calidad.

    A la hora de invertir, las búsquedas principales son seguridad, confort y calidad. Sin duda, esta es una de las razones por las cuales las residencias de alta gama son muy demandadas a lo largo del tiempo. Pero, ¿qué hace que una residencia sea considerada premium? ¿De qué depende?

    Según Pablo Kiesel, gerente comercial de RAGHSA, la calificación premium de una residencia está dada por distintos aspectos: la ubicación, el tamaño de las unidades, la calidad de los materiales, servicios y amenities, vistas, jardines y un entorno seguro. “Su alta demanda se debe a que las personas siempre van a buscar el máximo confort y seguridad”, explica el gerente de la desarrolladora que fue pionera en materia de residencias premium en Argentina.

    Actualmente, RAGHSA está en plena construcción de Le Parc Punta del Este Torre III, su tercera torre en la costa esteña. Su trayectoria en el mercado es amplia y la marca que forjaron representa, además de calidad y seguridad, un estilo de vida. “En RAGHSA hace 30 años que nos dedicamos a este tipo de residencias, lo que nos ha dado un gran conocimiento de un mercado que es muy exigente”, opina Kiesel.

    Los precios de residencias de este tipo son distintos según el lugar y las variables económicas. Según indica Kiesel, en Punta del Este una residencia premium frente al mar promedia los 4.500 USD el m2, y en Buenos Aires frente al río los valores están por encima de los 10.000 USD el m2. “Esto se debe a que Punta del Este, por lo general, es segunda vivienda, no así en Buenos Aires. Además, el costo de los terrenos es mucho mayor en Buenos Aires que en Punta del Este”, analiza el gerente comercial de RAGHSA.

    Le Parc Punta del Este Torre III nació a partir de la alianza entre RAGHSA y CRIBA en Playa Brava. Está ubicada en la parada 9 y ½, en la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, en primera línea frente al mar. Contará con 24 pisos y residencias que van desde los 195 m2 a los 435 m2, de 3 a 5 dormitorios en suite, y su diseño estuvo a cargo del estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRA+A) bajo los conceptos de espacios generosos, practicidad en el diseño y vistas únicas, que son una de las características principales de las residencias: todas las unidades tienen vistas panorámicas de la Brava, desde la punta hasta la barra, y también al bosque. Según explicaron desde el estudio “poder vivir con el máximo confort, en contacto con un paisaje exterior muy rico, focalizado en las vistas, y con toda la seguridad es sinónimo de Le Parc Punta del Este.” El valor de las residencias inicia en los US$ 3.300 el m2, aproximadamente y se espera su finalización para 2020.

    “Es un gran desafío participar en la creación de un nuevo producto de la marca Le Parc, en este caso, asociados también como desarrolladores. El gran éxito en la fase de preventa, sin haber iniciado la obra, es la certificación de lo que representa la marca Le Parc y la trayectoria de las compañías que están involucradas”, sostuvo Santiago Tarasido, CEO de CRIBA.

    Desde 1990, cada uno de los edificios Le Parc demuestra sus ventajas competitivas, fortalecidas por los atributos del producto y por la significación de la marca. En su aniversario número 30, la marca continúa vigente, forjando un estilo de vida, generando tendencias y brindando la mejor calidad de construcción.

    Acerca de RAGHSA

    RAGHSA es una compañía con 49 años de trayectoria dedicada al desarrollo de bienes raíces, especialmente a la construcción de oficinas premium y residencias de alta gama. Sus emprendimientos se caracterizan por la calidad, el diseño, la seguridad y por contar con tecnología de vanguardia. Además, su política corporativa está fuertemente comprometida con el cuidado ambiental, hecho que se refleja en la construcción de edificios certificados bajo normas L.E.E.D. (Leadership in Energy & Environmental Design), diseñados para minimizar el impacto sobre los recursos naturales y el entorno en general. Algunos de los edificios desarrollados por la empresa son: Edificio Plaza San Martín (35.000 m2); 344 San Martín (48.000 m2); Le Parc Residencial Tower (71.500 m2), Le Parc de Puerto Madero (86.400 m2), Le Parc Alcorta (79.600 m2); Madero Office (63.000 m2), 955 Belgrano Office (52.000 m2), Madero Riverside (28.000 m2), Centro Empresarial Libertador (100.000 m2).

    Acerca de CRIBA

    CRIBA es una empresa constructora argentina dedicada a la ejecución de todo tipo de obras de arquitectura e ingeniería. Cuenta con más de 65 años de actividad ininterrumpida en la industria de la construcción de Argentina y Uruguay. En el marco de su plan de Seguridad “Accidente Cero”, obtuvo el menor índice de accidentes de la industria desde que se tienen registros. CRIBA construyó la torre más alta de Argentina, la casa de Gobierno de Buenos Aires diseñada por el estudio Foster+Partners, un Centro de Imágenes Moleculares para FLENI y un salón de eventos flotante de más de 1000 toneladas de hormigón. CRIBA construye siempre pensando en la seguridad de las personas y en el medio ambiente. Construye para mejorar la vida de las personas.

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